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宋都南郡国际北区的优点是什么,得房率是指什么

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宋都南郡国际北区的优点挺多的，从价格上看宋都南郡国际北区性价比合理，还是很不错的。宋都南郡国际北区周边配套齐全，并且交通便捷。让宋都南郡国际北区的业主居家生活都十分方便。另外，宋都南郡国际北区以人为本的设计理念，也让宋都南郡国际北区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宋都南郡国际北区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宋都南郡国际北区多层的公摊为5%-10%，宋都南郡国际北区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宋都南郡国际北区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宋都南郡国际北区房子的情况来算一下。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

宋都南郡国际

宋都南郡国际位于中国北京市丰台区南苑地区，是一座由北京市南苑置业有限公司投资兴建的综合性商业地产项目。该项目占地面积约30万平方米，总建筑面积约80万平方米，是丰台区目前规模最大、功能最全面的商业综合体之一。

一、地理位置

宋都南郡国际位于北京市丰台区南苑地区，地理位置优越，交通便利。项目周边有多个公交站点，可直达北京市各大商圈和景点，距离地铁10号线南苑站仅800米左右，交通十分便利。

二、商业配套

宋都南郡国际商业配套丰富多样，包括超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足了周边居民和商务人士的生活和工作需求。其中，超市和餐饮业态覆盖面广，品种齐全，价格实惠，深受消费者喜爱。娱乐业态包括电影院、KTV、游戏厅等，提供了丰富的娱乐选择。购物业态包括服装、鞋帽、化妆品、数码电器等，品牌众多，种类繁多。

三、优势特色

宋都南郡国际有着多项优势和特色。首先，商业配套丰富，覆盖面广，各业态之间相互补充，满足了消费者的多种需求。其次，项目采用现代化设计理念，建筑风格独特，外观充满时尚感和未来感。最后，项目注重环保和节能，采用了多项节能技术，达到了绿色环保的目的。

四、操作步骤

1.前往宋都南郡国际的方式有多种，最为便捷的是乘坐地铁10号线到南苑站，步行约10分钟即可到达。

2.到达宋都南郡国际后，可以先了解商场的布局和商业配套，选择自己感兴趣的业态进行消费。

3.在商场内消费时，可以使用支付宝、微信等电子支付方式，也可以使用现金或银行卡进行支付。

4.在商场内购物时，可以先了解各品牌的促销活动和优惠政策，选择合适的商品进行购买。

5.在商场内就餐时，可以选择自助餐厅、快餐店或高档餐厅进行就餐，也可以选择购买外卖带回家中享用。

宋都南郡国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京宋都南郡国际

城市：南京

楼盘位置：新城大街与新湖大道交界处

开发商：南京宋都房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,板楼,

公交线路：182路：新湖大道南站,新湖大道站

D9路：新湖大道南站,新湖大道站

其他交通方式：自驾路线：从新街口出发中山东路向西，行驶613米；左转沿王府大街向西南，行驶约1公里；直行沿建邺路向西，行驶776米；左转调头沿建邺路向东，行驶216米；右转沿虎踞南路向南，行驶约2公里；直行沿凤台路向南，行驶551米；向左前方行驶沿凤台路向西南，行驶约4公里；直行沿凤台南路向西南，行驶684米；靠左沿油坊桥，行驶682米；靠右沿油坊桥，行驶约6公里；向左前方行驶沿G4211宁芜高速向南，行驶约5公里；向右前方行驶从G4211宁芜高速出口离开，行驶408米；右转沿028县道向西，行驶127米；右转沿028县道向北，行驶67米；左转沿新城大街向西北，行驶430米，到达项目。

规划信息：其占地面积为157094平方米，容积率，绿化率35%，共32栋楼，停车位2711个

周边配套：幼儿园、商铺、社区中心（文化、体育活动站、社区卫生服务站）

中小学：力学小学、板桥中学

综合商场：10万㎡花生唐商业中心

莲花湖体育公园，金地自在城商业街，花生唐等

医院：板桥医院

内部配套：自建商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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