大家好，关于上海继承房子要交税嘛很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于赠送房产过户要交税吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

上海2024年继承房产卖掉怎么收费

出售继承来的房产：

1.不满5年的:

(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；

(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；

(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。

2.满5年的:

(1)契税:同上；

(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%；

(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

继承的房子要卖，听说有继承税，很高的。是吗

说下我的经历吧。我们是今年暑假在上海买的房，产证上三个人名字，一家三口。

十月一号时男房东出车祸死亡，但我们才走到第二次首付款这一步，被迫暂停。因为房子要被女房东和男房东父母，还有一个未成年孩子继承，继承税将近20万，房价是480万。

目前，女房东他们的新产证还没有出来，目前看来他们内部还没有达成一致是否卖房。

我建议，如果产权清晰，继承税不由你承担，继承人之间没有纠纷，你可以买。但是如果有纠纷还是别买，不然你会拖个一年都有可能。

上海继承的房子，满五年，上海没有房子，外地有房，要交个税吗

要交个税

个税如果之前购房有发票，按和这次出售差额的20%收个税；如果没有发票，按这次成交价的1%收取3，因为是继承、赠与的房产，所以房产证的取得时间以上次的时间计算，不是继承赠与过户之后的，如果之前的房产证已经满五年，免营业税

上海宅基地继承新规定

目前上海的宅基地新规好像没有什么大的变动吧？如果这次宅基地是长辈们使用的。那么这宅基地的长辈目前都已经过世了作为小辈可以有权继续继承使用。使用中包括维护保养，但不可以改建扩建，甚至推倒重建如果哪一天因为时间久了，维护不当坍塌了，那么这处宅基地也就不存在了。

关于上海继承房子要交税嘛，赠送房产过户要交税吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。